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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedberg (Hessen)
6.362 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedberg (Hessen) (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedberg (Hessen)
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 44 %, G 22 %, D 12 %, F 10 %, C 5 %, E 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 26 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedberg (Hessen)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 285 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 218 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 216 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 213 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 198 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 172 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 161 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 157 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 185 | 3 % |
| 1860–1918 | 668 | 12 % |
| 1919–1948 | 436 | 8 % |
| 1949–1957 | 517 | 9 % |
| 1958–1968 | 770 | 14 % |
| 1969–1978 | 694 | 13 % |
| 1979–1983 | 244 | 4 % |
| 1984–1994 | 591 | 11 % |
| 1995–2001 | 446 | 8 % |
| 2002–2009 | 496 | 9 % |
| 2010–2022 | 412 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.459 / 6.362 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.587 | 73 % |
| Heizöl | 1.096 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 169 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 151 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 87 | 1 % |
| Fernwärme | 133 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.253 / 6.362 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 130 | 2 % |
| Etagenheizung | 672 | 11 % |
| Blockheizung | 85 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.332 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 2 % |
| keine Heizung | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.348 / 6.362 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.189 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 688 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 690 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 826 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 73 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 87 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 994 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 260 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 48 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 217 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.072 / 6.362 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,72 €/m² | 6,91 – 8,55 €/m² | 477 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 88 – 125 m² | 622 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 27,3 – 75,0 % | 619 |
Heizungspflichten in Friedberg (Hessen)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.683 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 308 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 133 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |