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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niddatal
2.845 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niddatal (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niddatal
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 48 %, G 18 %, D 11 %, F 8 %, C 4 %, E 4 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 50 %, D 24 %, B 19 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 10 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niddatal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 300 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 213 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 124 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 107 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 102 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 94 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 81 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 84 | 3 % |
| 1860–1918 | 153 | 6 % |
| 1919–1948 | 127 | 5 % |
| 1949–1957 | 198 | 8 % |
| 1958–1968 | 414 | 17 % |
| 1969–1978 | 548 | 22 % |
| 1979–1983 | 131 | 5 % |
| 1984–1994 | 259 | 10 % |
| 1995–2001 | 183 | 7 % |
| 2002–2009 | 165 | 7 % |
| 2010–2022 | 232 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.494 / 2.845 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 362 | 13 % |
| Heizöl | 1.882 | 68 % |
| Holz, Holzpellets | 217 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 133 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.756 / 2.845 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 57 | 2 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.576 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 4 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.800 / 2.845 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.470 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 299 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 120 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 457 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 215 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.686 / 2.845 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,98 €/m² | 5,96 – 7,75 €/m² | 167 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 107 – 137 m² | 283 |
| Eigentümerquote | 72,2 % | 55,9 – 100,0 % | 283 |
Heizungspflichten in Niddatal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.244 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |