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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Vilbel
7.652 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Vilbel (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Vilbel
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 32 %, G 22 %, F 14 %, E 12 %, D 10 %, C 8 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 46 %, B 39 %, D 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 27 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Vilbel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 625 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 267 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 265 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 230 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 222 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 208 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 202 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 196 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 101 | 1 % |
| 1860–1918 | 386 | 5 % |
| 1919–1948 | 286 | 4 % |
| 1949–1957 | 703 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.246 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.082 | 15 % |
| 1979–1983 | 268 | 4 % |
| 1984–1994 | 650 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.135 | 16 % |
| 2002–2009 | 504 | 7 % |
| 2010–2022 | 670 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.031 / 7.652 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.188 | 82 % |
| Heizöl | 729 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 61 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 120 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 1 % |
| Fernwärme | 346 | 5 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.535 / 7.652 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 357 | 5 % |
| Etagenheizung | 401 | 5 % |
| Blockheizung | 114 | 2 % |
| Zentralheizung | 6.599 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 62 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.557 / 7.652 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.580 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.049 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.086 | 28 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 647 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 109 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.074 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 355 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 55 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 216 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.345 / 7.652 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,76 €/m² | 8,79 – 10,54 €/m² | 485 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 86 – 128 m² | 615 |
| Eigentümerquote | 51,7 % | 33,3 – 75,0 % | 613 |
Heizungspflichten in Bad Vilbel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.917 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 410 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 346 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |