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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wilhermsdorf
1.648 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wilhermsdorf (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wilhermsdorf
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 31 %, G 21 %, D 17 %, F 12 %, C 9 %, A 5 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 47 %, B 29 %, D 17 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 15 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wilhermsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 85 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 67 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 55 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 47 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 46 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 65 | 6 % |
| 1919–1948 | 55 | 5 % |
| 1949–1957 | 67 | 6 % |
| 1958–1968 | 150 | 13 % |
| 1969–1978 | 106 | 9 % |
| 1979–1983 | 99 | 8 % |
| 1984–1994 | 136 | 12 % |
| 1995–2001 | 174 | 15 % |
| 2002–2009 | 103 | 9 % |
| 2010–2022 | 193 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.177 / 1.648 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 325 | 22 % |
| Heizöl | 835 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 154 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 97 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 31 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.484 / 1.648 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 31 | 2 % |
| Etagenheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.441 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 68 | 4 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.583 / 1.648 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 796 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 143 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 86 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 299 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 124 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 14 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.526 / 1.648 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,08 €/m² | 5,25 – 6,77 €/m² | 96 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 101 – 136 m² | 228 |
| Eigentümerquote | 76,0 % | 50,0 – 100,0 % | 226 |
Heizungspflichten in Wilhermsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.160 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 14 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fürth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zirndorf | 6.783 | 52 % | Gas | 70 % |
| Oberasbach | 4.657 | 56 % | Gas | 76 % |
| Cadolzburg | 3.313 | 44 % | Heizöl | 65 % |
| Stein | 3.050 | 59 % | Gas | 79 % |
| Langenzenn | 3.037 | 45 % | Heizöl | 70 % |
| Roßtal | 2.969 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Veitsbronn | 1.798 | 51 % | Heizöl | 73 % |
| Großhabersdorf | 1.281 | 48 % | Heizöl | 67 % |
| Obermichelbach | 1.036 | 29 % | Heizöl | 62 % |
| Seukendorf | 947 | 33 % | Heizöl | 67 % |
| Puschendorf | 651 | 34 % | Heizöl | 61 % |
| Ammerndorf | 579 | 39 % | Gas | 71 % |