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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seukendorf
947 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seukendorf (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seukendorf
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 24 %, G 24 %, F 19 %, D 13 %, E 9 %, C 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 29 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 15 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seukendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 100 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 71 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 62 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 49 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 37 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 29 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 24 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 17 | 2 % |
| 1958–1968 | 65 | 8 % |
| 1969–1978 | 181 | 22 % |
| 1979–1983 | 89 | 11 % |
| 1984–1994 | 161 | 19 % |
| 1995–2001 | 165 | 20 % |
| 2002–2009 | 59 | 7 % |
| 2010–2022 | 86 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 836 / 947 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 352 | 41 % |
| Heizöl | 396 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 62 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 866 / 947 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 902 | 95 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 950 / 947 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 428 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 48 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 82 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 98 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 837 / 947 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,88 €/m² | 6,41 – 7,69 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 105 – 140 m² | 104 |
| Eigentümerquote | 71,1 % | 50,5 – 100,0 % | 102 |
Heizungspflichten in Seukendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 748 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fürth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zirndorf | 6.783 | 52 % | Gas | 70 % |
| Oberasbach | 4.657 | 56 % | Gas | 76 % |
| Cadolzburg | 3.313 | 44 % | Heizöl | 65 % |
| Stein | 3.050 | 59 % | Gas | 79 % |
| Langenzenn | 3.037 | 45 % | Heizöl | 70 % |
| Roßtal | 2.969 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Veitsbronn | 1.798 | 51 % | Heizöl | 73 % |
| Wilhermsdorf | 1.648 | 40 % | Heizöl | 64 % |
| Großhabersdorf | 1.281 | 48 % | Heizöl | 67 % |
| Obermichelbach | 1.036 | 29 % | Heizöl | 62 % |
| Puschendorf | 651 | 34 % | Heizöl | 61 % |
| Ammerndorf | 579 | 39 % | Gas | 71 % |