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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obermichelbach
1.036 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obermichelbach (Zensus 2022).
29 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obermichelbach
- unsaniert (Ø 177 kWh/m²a): F 24 %, H 23 %, G 15 %, D 12 %, E 9 %, C 7 %, B 6 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 58 %, B 28 %, D 7 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obermichelbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 111 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 83 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 65 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 47 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 42 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 41 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 33 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1958–1968 | 14 | 2 % |
| 1969–1978 | 235 | 26 % |
| 1979–1983 | 90 | 10 % |
| 1984–1994 | 152 | 17 % |
| 1995–2001 | 223 | 25 % |
| 2002–2009 | 101 | 11 % |
| 2010–2022 | 75 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 902 / 1.036 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 271 | 30 % |
| Heizöl | 474 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 17 | 2 % |
| Fernwärme | 32 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 910 / 1.036 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 32 | 3 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 956 | 94 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.019 / 1.036 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 559 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 192 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 98 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 67 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 960 / 1.036 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,17 €/m² | 6,14 – 8,36 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 116 – 151 m² | 140 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 50,0 – 100,0 % | 139 |
Heizungspflichten in Obermichelbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 745 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 32 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fürth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zirndorf | 6.783 | 52 % | Gas | 70 % |
| Oberasbach | 4.657 | 56 % | Gas | 76 % |
| Cadolzburg | 3.313 | 44 % | Heizöl | 65 % |
| Stein | 3.050 | 59 % | Gas | 79 % |
| Langenzenn | 3.037 | 45 % | Heizöl | 70 % |
| Roßtal | 2.969 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Veitsbronn | 1.798 | 51 % | Heizöl | 73 % |
| Wilhermsdorf | 1.648 | 40 % | Heizöl | 64 % |
| Großhabersdorf | 1.281 | 48 % | Heizöl | 67 % |
| Seukendorf | 947 | 33 % | Heizöl | 67 % |
| Puschendorf | 651 | 34 % | Heizöl | 61 % |
| Ammerndorf | 579 | 39 % | Gas | 71 % |