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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Veitsbronn
1.798 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Veitsbronn (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Veitsbronn
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 37 %, G 20 %, F 16 %, D 9 %, E 7 %, C 5 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 48 %, B 23 %, D 22 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 13 %, C 6 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Veitsbronn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 101 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 74 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 66 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 62 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 62 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 57 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 53 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 52 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 21 | 1 % |
| 1919–1948 | 60 | 4 % |
| 1949–1957 | 123 | 9 % |
| 1958–1968 | 271 | 19 % |
| 1969–1978 | 233 | 16 % |
| 1979–1983 | 57 | 4 % |
| 1984–1994 | 215 | 15 % |
| 1995–2001 | 161 | 11 % |
| 2002–2009 | 76 | 5 % |
| 2010–2022 | 181 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.413 / 1.798 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 425 | 26 % |
| Heizöl | 915 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 116 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 106 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 2 % |
| Fernwärme | 26 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.628 / 1.798 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 29 | 2 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.618 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.739 / 1.798 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 698 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 236 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 295 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 252 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.645 / 1.798 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,45 €/m² | 5,58 – 7,33 €/m² | 129 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 93 – 130 m² | 230 |
| Eigentümerquote | 59,5 % | 33,3 – 100,0 % | 228 |
Heizungspflichten in Veitsbronn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.340 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 26 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fürth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zirndorf | 6.783 | 52 % | Gas | 70 % |
| Oberasbach | 4.657 | 56 % | Gas | 76 % |
| Cadolzburg | 3.313 | 44 % | Heizöl | 65 % |
| Stein | 3.050 | 59 % | Gas | 79 % |
| Langenzenn | 3.037 | 45 % | Heizöl | 70 % |
| Roßtal | 2.969 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Wilhermsdorf | 1.648 | 40 % | Heizöl | 64 % |
| Großhabersdorf | 1.281 | 48 % | Heizöl | 67 % |
| Obermichelbach | 1.036 | 29 % | Heizöl | 62 % |
| Seukendorf | 947 | 33 % | Heizöl | 67 % |
| Puschendorf | 651 | 34 % | Heizöl | 61 % |
| Ammerndorf | 579 | 39 % | Gas | 71 % |