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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Westhausen
1.750 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Westhausen (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Westhausen
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 40 %, G 18 %, F 15 %, D 10 %, C 6 %, A 6 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 46 %, D 24 %, B 21 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 74 %, A 12 %, C 8 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Westhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 63 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 63 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 59 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 56 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 48 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 43 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 49 | 4 % |
| 1919–1948 | 53 | 4 % |
| 1949–1957 | 117 | 9 % |
| 1958–1968 | 235 | 18 % |
| 1969–1978 | 213 | 16 % |
| 1979–1983 | 71 | 5 % |
| 1984–1994 | 164 | 12 % |
| 1995–2001 | 126 | 10 % |
| 2002–2009 | 96 | 7 % |
| 2010–2022 | 175 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.314 / 1.750 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 546 | 35 % |
| Heizöl | 620 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 191 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 104 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 2 % |
| Fernwärme | 24 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.544 / 1.750 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 38 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.500 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 107 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.693 / 1.750 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 918 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 122 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 366 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 145 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.651 / 1.750 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,75 €/m² | 5,01 – 6,74 €/m² | 116 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 135 m² | 273 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 270 |
Heizungspflichten in Westhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.166 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Neresheim | 2.371 | 47 % | Heizöl | 79 % |
| Heubach | 2.343 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Abtsgmünd | 2.237 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Waldstetten | 2.016 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |