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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neresheim
2.371 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neresheim (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (34 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neresheim
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 42 %, F 20 %, G 17 %, D 8 %, C 6 %, E 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 45 %, D 31 %, B 16 %, E 5 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 74 %, C 15 %, A 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neresheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 96 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 89 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 76 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 71 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 68 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 64 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 52 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 2 % |
| 1860–1918 | 78 | 5 % |
| 1919–1948 | 42 | 2 % |
| 1949–1957 | 146 | 9 % |
| 1958–1968 | 250 | 15 % |
| 1969–1978 | 255 | 15 % |
| 1979–1983 | 148 | 9 % |
| 1984–1994 | 323 | 19 % |
| 1995–2001 | 151 | 9 % |
| 2002–2009 | 114 | 7 % |
| 2010–2022 | 154 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.694 / 2.371 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 679 | 34 % |
| Heizöl | 690 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 449 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 71 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 94 | 5 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.016 / 2.371 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 45 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.975 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 272 | 12 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.337 / 2.371 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.436 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 80 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 414 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 162 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 78 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.200 / 2.371 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 4,75 – 6,41 €/m² | 122 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 104 – 136 m² | 383 |
| Eigentümerquote | 81,2 % | 54,2 – 100,0 % | 369 |
Heizungspflichten in Neresheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.369 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Heubach | 2.343 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Abtsgmünd | 2.237 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Waldstetten | 2.016 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |
| Westhausen | 1.750 | 52 % | Heizöl | 73 % |