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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldstetten
2.016 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldstetten (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldstetten
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 14 %, D 9 %, E 5 %, A 4 %, C 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 48 %, D 25 %, B 18 %, A 5 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 76 %, C 10 %, A 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldstetten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 80 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 65 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 61 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 51 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 115 | 7 % |
| 1919–1948 | 93 | 6 % |
| 1949–1957 | 155 | 9 % |
| 1958–1968 | 241 | 15 % |
| 1969–1978 | 343 | 21 % |
| 1979–1983 | 148 | 9 % |
| 1984–1994 | 170 | 10 % |
| 1995–2001 | 153 | 9 % |
| 2002–2009 | 97 | 6 % |
| 2010–2022 | 133 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.657 / 2.016 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 414 | 22 % |
| Heizöl | 1.010 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 251 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 132 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 83 | 4 % |
| Fernwärme | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.915 / 2.016 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 19 | 1 % |
| Etagenheizung | 30 | 1 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.849 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.036 / 2.016 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 903 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 165 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 522 | 27 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 193 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 23 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.916 / 2.016 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,51 €/m² | 5,74 – 7,25 €/m² | 141 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 126 m² | 253 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 45,8 – 100,0 % | 251 |
Heizungspflichten in Waldstetten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.424 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 23 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 16 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Neresheim | 2.371 | 47 % | Heizöl | 79 % |
| Heubach | 2.343 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Abtsgmünd | 2.237 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |
| Westhausen | 1.750 | 52 % | Heizöl | 73 % |