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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Abtsgmünd
2.237 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Abtsgmünd (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Abtsgmünd
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 40 %, G 18 %, F 16 %, D 10 %, A 6 %, C 5 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 45 %, D 26 %, B 18 %, A 6 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, C 11 %, A 10 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Abtsgmünd
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 86 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 81 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 75 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 71 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 62 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 49 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 49 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 3 % |
| 1860–1918 | 94 | 6 % |
| 1919–1948 | 67 | 4 % |
| 1949–1957 | 94 | 6 % |
| 1958–1968 | 226 | 14 % |
| 1969–1978 | 238 | 15 % |
| 1979–1983 | 113 | 7 % |
| 1984–1994 | 276 | 17 % |
| 1995–2001 | 141 | 9 % |
| 2002–2009 | 129 | 8 % |
| 2010–2022 | 170 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.590 / 2.237 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 448 | 25 % |
| Heizöl | 759 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 402 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 103 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.799 / 2.237 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 51 | 2 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.783 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 226 | 11 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.111 / 2.237 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.190 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 131 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 364 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 123 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.920 / 2.237 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,96 €/m² | 5,01 – 6,77 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 131 m² | 394 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 53,9 – 100,0 % | 380 |
Heizungspflichten in Abtsgmünd
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.207 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Neresheim | 2.371 | 47 % | Heizöl | 79 % |
| Heubach | 2.343 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Waldstetten | 2.016 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |
| Westhausen | 1.750 | 52 % | Heizöl | 73 % |