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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heubach
2.343 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heubach (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heubach
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 39 %, G 24 %, F 14 %, E 9 %, D 7 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 55 %, D 21 %, B 18 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 11 %, C 6 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heubach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 78 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 66 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 52 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 46 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 1 % |
| 1860–1918 | 116 | 6 % |
| 1919–1948 | 149 | 8 % |
| 1949–1957 | 182 | 9 % |
| 1958–1968 | 304 | 16 % |
| 1969–1978 | 319 | 16 % |
| 1979–1983 | 132 | 7 % |
| 1984–1994 | 326 | 17 % |
| 1995–2001 | 151 | 8 % |
| 2002–2009 | 115 | 6 % |
| 2010–2022 | 134 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.957 / 2.343 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 900 | 40 % |
| Heizöl | 910 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 173 | 8 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 3 % |
| Fernwärme | 79 | 4 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.236 / 2.343 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 82 | 3 % |
| Etagenheizung | 36 | 2 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.069 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 112 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.344 / 2.343 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 984 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 338 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 119 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 344 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 229 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 76 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.193 / 2.343 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,56 €/m² | 5,77 – 7,05 €/m² | 170 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 130 m² | 285 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 48,7 – 100,0 % | 284 |
Heizungspflichten in Heubach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.810 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 88 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 79 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Neresheim | 2.371 | 47 % | Heizöl | 79 % |
| Abtsgmünd | 2.237 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Waldstetten | 2.016 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |
| Westhausen | 1.750 | 52 % | Heizöl | 73 % |