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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldaschaff
1.105 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldaschaff (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldaschaff
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 44 %, G 17 %, F 14 %, D 8 %, C 7 %, A 5 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, D 23 %, B 23 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldaschaff
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 42 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 32 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Gas | 30 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 27 | F B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 27 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 43 | 5 % |
| 1919–1948 | 56 | 7 % |
| 1949–1957 | 94 | 12 % |
| 1958–1968 | 134 | 16 % |
| 1969–1978 | 164 | 20 % |
| 1979–1983 | 24 | 3 % |
| 1984–1994 | 81 | 10 % |
| 1995–2001 | 61 | 7 % |
| 2002–2009 | 56 | 7 % |
| 2010–2022 | 95 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 817 / 1.105 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 609 | 56 % |
| Heizöl | 303 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 56 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 22 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.084 / 1.105 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 25 | 2 % |
| Etagenheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.029 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.138 / 1.105 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 431 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 103 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 274 | 26 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 136 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.054 / 1.105 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,42 €/m² | 5,50 – 7,31 €/m² | 66 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 110 – 142 m² | 141 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 60,0 – 100,0 % | 141 |
Heizungspflichten in Waldaschaff
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 912 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |