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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Goldbach
2.628 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Goldbach (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Goldbach
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 37 %, G 22 %, F 19 %, E 8 %, D 6 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 26 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Goldbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 99 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 87 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 83 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 81 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 60 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 56 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 52 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 80 | 4 % |
| 1919–1948 | 204 | 9 % |
| 1949–1957 | 240 | 11 % |
| 1958–1968 | 412 | 18 % |
| 1969–1978 | 393 | 18 % |
| 1979–1983 | 133 | 6 % |
| 1984–1994 | 415 | 19 % |
| 1995–2001 | 129 | 6 % |
| 2002–2009 | 74 | 3 % |
| 2010–2022 | 137 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.235 / 2.628 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.787 | 72 % |
| Heizöl | 438 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 69 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 85 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 1 % |
| Fernwärme | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.472 / 2.628 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 2 % |
| Etagenheizung | 70 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.399 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 50 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.591 / 2.628 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 596 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 404 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 254 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 401 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 125 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 413 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 60 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 79 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.397 / 2.628 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,06 €/m² | 6,45 – 7,87 €/m² | 182 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 93 – 119 m² | 248 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 40,5 – 75,0 % | 244 |
Heizungspflichten in Goldbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.225 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 60 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |
| Laufach | 1.485 | 54 % | Gas | 76 % |