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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Haibach
2.545 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Haibach (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Haibach
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 36 %, G 25 %, F 15 %, D 9 %, E 6 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 27 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Haibach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 86 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 85 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 79 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 56 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 55 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 57 | 3 % |
| 1919–1948 | 240 | 11 % |
| 1949–1957 | 220 | 10 % |
| 1958–1968 | 374 | 17 % |
| 1969–1978 | 410 | 18 % |
| 1979–1983 | 130 | 6 % |
| 1984–1994 | 337 | 15 % |
| 1995–2001 | 163 | 7 % |
| 2002–2009 | 148 | 7 % |
| 2010–2022 | 139 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.227 / 2.545 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.417 | 57 % |
| Heizöl | 768 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 70 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 107 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 2 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.478 / 2.545 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.326 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 90 | 4 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.500 / 2.545 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 823 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 405 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 220 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 439 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 88 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 339 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.454 / 2.545 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,01 €/m² | 6,32 – 7,67 €/m² | 165 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 102 – 132 m² | 232 |
| Eigentümerquote | 65,2 % | 50,0 – 78,6 % | 229 |
Heizungspflichten in Haibach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.185 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |
| Laufach | 1.485 | 54 % | Gas | 76 % |