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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Alzenau
5.638 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Alzenau (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Alzenau
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 14 %, D 9 %, E 8 %, C 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 25 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Alzenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 228 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 217 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 191 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 170 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 150 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 148 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 135 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 131 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 82 | 2 % |
| 1860–1918 | 277 | 6 % |
| 1919–1948 | 361 | 8 % |
| 1949–1957 | 333 | 7 % |
| 1958–1968 | 654 | 14 % |
| 1969–1978 | 649 | 13 % |
| 1979–1983 | 396 | 8 % |
| 1984–1994 | 758 | 16 % |
| 1995–2001 | 554 | 12 % |
| 2002–2009 | 302 | 6 % |
| 2010–2022 | 442 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.808 / 5.638 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.160 | 58 % |
| Heizöl | 1.416 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 241 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 290 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 188 | 3 % |
| Fernwärme | 115 | 2 % |
| kein Energieträger | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.452 / 5.638 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 124 | 2 % |
| Etagenheizung | 103 | 2 % |
| Blockheizung | 45 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.978 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 208 | 4 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.497 / 5.638 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.285 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 888 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 318 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 989 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 70 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 612 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 89 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.406 / 5.638 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,04 €/m² | 6,35 – 8,01 €/m² | 378 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 104 – 139 m² | 594 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 83,3 % | 591 |
Heizungspflichten in Alzenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.576 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 45 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 115 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |
| Laufach | 1.485 | 54 % | Gas | 76 % |