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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kahl a. Main
2.369 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kahl a. Main (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kahl a. Main
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 46 %, G 17 %, F 12 %, D 7 %, C 6 %, A 5 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, D 25 %, B 21 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 15 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kahl a. Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 95 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 92 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 81 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 64 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 64 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 63 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 56 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 165 | 8 % |
| 1919–1948 | 197 | 9 % |
| 1949–1957 | 299 | 14 % |
| 1958–1968 | 397 | 19 % |
| 1969–1978 | 285 | 13 % |
| 1979–1983 | 48 | 2 % |
| 1984–1994 | 199 | 9 % |
| 1995–2001 | 113 | 5 % |
| 2002–2009 | 156 | 7 % |
| 2010–2022 | 251 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.120 / 2.369 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.389 | 59 % |
| Heizöl | 629 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 157 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 4 % |
| Fernwärme | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.366 / 2.369 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 2 % |
| Etagenheizung | 63 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.144 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 95 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.357 / 2.369 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.070 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 279 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 105 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 417 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 255 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 14 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.247 / 2.369 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,42 €/m² | 6,64 – 8,21 €/m² | 151 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 93 – 130 m² | 239 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 96,4 % | 230 |
Heizungspflichten in Kahl a. Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.018 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 14 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 40 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |
| Laufach | 1.485 | 54 % | Gas | 76 % |