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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mainaschaff
1.901 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mainaschaff (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mainaschaff
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, F 19 %, D 9 %, E 9 %, C 6 %, A 6 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 47 %, B 32 %, D 13 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 22 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mainaschaff
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 78 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 46 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 45 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 45 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 39 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 39 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Gas | 39 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 75 | 4 % |
| 1919–1948 | 193 | 11 % |
| 1949–1957 | 146 | 8 % |
| 1958–1968 | 292 | 17 % |
| 1969–1978 | 218 | 12 % |
| 1979–1983 | 115 | 7 % |
| 1984–1994 | 234 | 13 % |
| 1995–2001 | 124 | 7 % |
| 2002–2009 | 108 | 6 % |
| 2010–2022 | 250 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.762 / 1.901 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.223 | 68 % |
| Heizöl | 226 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 135 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 116 | 6 % |
| Fernwärme | 28 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.803 / 1.901 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 31 | 2 % |
| Etagenheizung | 105 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.616 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 101 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.871 / 1.901 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 345 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 325 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 369 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 195 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 151 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 77 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 264 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.849 / 1.901 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,14 €/m² | 6,53 – 7,74 €/m² | 133 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 92 – 118 m² | 171 |
| Eigentümerquote | 61,9 % | 46,5 – 72,7 % | 171 |
Heizungspflichten in Mainaschaff
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.449 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 58 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 28 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |
| Laufach | 1.485 | 54 % | Gas | 76 % |