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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bessenbach
1.550 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bessenbach (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bessenbach
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 43 %, G 19 %, F 13 %, D 9 %, E 6 %, C 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 47 %, D 26 %, B 22 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bessenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 63 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 40 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 56 | 5 % |
| 1919–1948 | 105 | 9 % |
| 1949–1957 | 104 | 8 % |
| 1958–1968 | 226 | 18 % |
| 1969–1978 | 148 | 12 % |
| 1979–1983 | 56 | 5 % |
| 1984–1994 | 184 | 15 % |
| 1995–2001 | 164 | 13 % |
| 2002–2009 | 74 | 6 % |
| 2010–2022 | 111 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.231 / 1.550 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 721 | 50 % |
| Heizöl | 491 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 72 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.449 / 1.550 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Etagenheizung | 34 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.434 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 74 | 5 % |
| keine Heizung | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.597 / 1.550 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 591 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 154 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 52 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 397 | 27 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 151 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.453 / 1.550 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,96 €/m² | 5,31 – 6,59 €/m² | 103 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 103 – 127 m² | 209 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 53,1 – 100,0 % | 203 |
Heizungspflichten in Bessenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.212 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Laufach | 1.485 | 54 % | Gas | 76 % |