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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tostedt
3.860 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tostedt (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tostedt
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 33 %, G 21 %, F 18 %, E 10 %, D 9 %, C 7 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 29 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tostedt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 305 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 249 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 221 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 191 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 170 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 144 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 142 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 103 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 0 % |
| 1860–1918 | 150 | 5 % |
| 1919–1948 | 82 | 3 % |
| 1949–1957 | 120 | 4 % |
| 1958–1968 | 373 | 12 % |
| 1969–1978 | 535 | 17 % |
| 1979–1983 | 307 | 10 % |
| 1984–1994 | 598 | 19 % |
| 1995–2001 | 434 | 14 % |
| 2002–2009 | 197 | 6 % |
| 2010–2022 | 260 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.071 / 3.860 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.731 | 74 % |
| Heizöl | 666 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 1 % |
| Fernwärme | 107 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.683 / 3.860 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 113 | 3 % |
| Etagenheizung | 85 | 2 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.537 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 72 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.858 / 3.860 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.029 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 472 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 328 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 264 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 290 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 140 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.666 / 3.860 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,43 €/m² | 6,62 – 8,25 €/m² | 283 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 93 – 128 m² | 553 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 31,8 – 100,0 % | 541 |
Heizungspflichten in Tostedt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.397 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 143 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 107 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |
| Marschacht | 1.318 | 32 % | Gas | 65 % |