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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seevetal
13.235 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seevetal (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seevetal
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 17 %, D 9 %, E 8 %, C 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seevetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 807 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 682 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 549 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 529 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 481 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 479 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 452 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 444 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 51 | 1 % |
| 1860–1918 | 278 | 3 % |
| 1919–1948 | 342 | 3 % |
| 1949–1957 | 542 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.666 | 17 % |
| 1969–1978 | 2.334 | 23 % |
| 1979–1983 | 908 | 9 % |
| 1984–1994 | 1.097 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.334 | 13 % |
| 2002–2009 | 593 | 6 % |
| 2010–2022 | 804 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.949 / 13.235 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.818 | 63 % |
| Heizöl | 3.445 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 119 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 384 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 141 | 1 % |
| Fernwärme | 487 | 4 % |
| kein Energieträger | 50 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.450 / 13.235 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 511 | 4 % |
| Etagenheizung | 452 | 3 % |
| Blockheizung | 176 | 1 % |
| Zentralheizung | 11.658 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 189 | 1 % |
| keine Heizung | 68 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.054 / 13.235 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.254 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.695 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.808 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 935 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 764 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 175 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 56 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 314 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.139 / 13.235 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,37 €/m² | 7,50 – 9,40 €/m² | 880 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 97 – 137 m² | 1.809 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 42,9 – 100,0 % | 1.771 |
Heizungspflichten in Seevetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.263 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 231 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 487 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |
| Marschacht | 1.318 | 32 % | Gas | 65 % |