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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Salzhausen
1.470 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Salzhausen (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Salzhausen
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 37 %, G 15 %, F 15 %, D 12 %, C 9 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 16 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Salzhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 120 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 87 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 62 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 56 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 45 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 41 | 4 % |
| 1919–1948 | 44 | 4 % |
| 1949–1957 | 42 | 4 % |
| 1958–1968 | 119 | 11 % |
| 1969–1978 | 181 | 17 % |
| 1979–1983 | 77 | 7 % |
| 1984–1994 | 165 | 16 % |
| 1995–2001 | 149 | 14 % |
| 2002–2009 | 77 | 7 % |
| 2010–2022 | 143 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.053 / 1.470 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 827 | 63 % |
| Heizöl | 281 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 56 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.303 / 1.470 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 62 | 4 % |
| Etagenheizung | 34 | 2 % |
| Blockheizung | 22 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.317 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.457 / 1.470 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 856 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 179 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 146 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 77 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.357 / 1.470 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,94 €/m² | 6,21 – 7,77 €/m² | 129 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 105 – 145 m² | 261 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 18,8 – 100,0 % | 257 |
Heizungspflichten in Salzhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.108 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 56 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |
| Marschacht | 1.318 | 32 % | Gas | 65 % |