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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Marschacht
1.318 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Marschacht (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Marschacht
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 32 %, F 18 %, G 15 %, D 13 %, C 12 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 57 %, B 31 %, D 8 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Marschacht
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 139 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 87 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 65 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 52 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 51 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 37 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 36 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 61 | 7 % |
| 1919–1948 | 41 | 5 % |
| 1958–1968 | 23 | 3 % |
| 1969–1978 | 127 | 15 % |
| 1979–1983 | 64 | 8 % |
| 1984–1994 | 104 | 12 % |
| 1995–2001 | 194 | 23 % |
| 2002–2009 | 82 | 10 % |
| 2010–2022 | 128 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 839 / 1.318 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 865 | 71 % |
| Heizöl | 204 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 65 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 48 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.219 / 1.318 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 4 % |
| Etagenheizung | 34 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.163 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.275 / 1.318 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 712 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 129 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 143 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.093 / 1.318 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,86 €/m² | 6,23 – 7,57 €/m² | 100 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 105 – 135 m² | 219 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 217 |
Heizungspflichten in Marschacht
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.069 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 48 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |