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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tespe
1.580 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tespe (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tespe
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 35 %, F 19 %, G 15 %, C 11 %, D 8 %, E 7 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 63 %, B 26 %, D 8 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tespe
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 167 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 121 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 88 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 77 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 73 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 60 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 63 | 6 % |
| 1919–1948 | 38 | 4 % |
| 1958–1968 | 44 | 4 % |
| 1969–1978 | 228 | 21 % |
| 1979–1983 | 95 | 9 % |
| 1984–1994 | 245 | 23 % |
| 1995–2001 | 153 | 14 % |
| 2002–2009 | 42 | 4 % |
| 2010–2022 | 160 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.075 / 1.580 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.026 | 71 % |
| Heizöl | 240 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 2 % |
| Fernwärme | 73 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.449 / 1.580 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 5 % |
| Etagenheizung | 54 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.370 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 2 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.551 / 1.580 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.001 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 191 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 136 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 64 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.493 / 1.580 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,70 €/m² | 5,95 – 7,77 €/m² | 95 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 112 – 140 m² | 249 |
| Eigentümerquote | 84,9 % | 57,1 – 100,0 % | 248 |
Heizungspflichten in Tespe
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.266 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: 73 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |
| Marschacht | 1.318 | 32 % | Gas | 65 % |