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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Toppenstedt
737 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Toppenstedt (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 12 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Toppenstedt
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 51 %, F 14 %, G 11 %, C 7 %, D 6 %, E 4 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 21 %, D 19 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Toppenstedt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 37 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 25 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 25 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 24 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 5 % |
| 1860–1918 | 41 | 9 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 46 | 10 % |
| 1969–1978 | 84 | 19 % |
| 1979–1983 | 22 | 5 % |
| 1984–1994 | 68 | 15 % |
| 1995–2001 | 76 | 17 % |
| 2002–2009 | 40 | 9 % |
| 2010–2022 | 25 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 442 / 737 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 366 | 58 % |
| Heizöl | 191 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 25 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 636 / 737 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 3 % |
| Zentralheizung | 676 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 724 / 737 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 479 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 72 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 33 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 669 / 737 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,02 €/m² | 6,11 – 7,70 €/m² | 53 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 107 – 139 m² | 139 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 44,4 – 100,0 % | 136 |
Heizungspflichten in Toppenstedt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 557 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |