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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thalheim/Erzgeb.
1.285 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thalheim/Erzgeb. (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 31 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thalheim/Erzgeb.
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 44 %, G 25 %, F 15 %, D 6 %, A 3 %, C 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 21 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thalheim/Erzgeb.
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 99 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 78 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 61 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 3 % |
| 1860–1918 | 283 | 27 % |
| 1919–1948 | 322 | 30 % |
| 1958–1968 | 26 | 2 % |
| 1969–1978 | 67 | 6 % |
| 1979–1983 | 104 | 10 % |
| 1984–1994 | 47 | 4 % |
| 1995–2001 | 94 | 9 % |
| 2002–2009 | 43 | 4 % |
| 2010–2022 | 38 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.057 / 1.285 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 817 | 70 % |
| Heizöl | 119 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 56 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 102 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.172 / 1.285 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 108 | 9 % |
| Etagenheizung | 50 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.041 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 53 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.261 / 1.285 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 421 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 79 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 204 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 282 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 104 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.140 / 1.285 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,56 €/m² | 4,19 – 4,99 €/m² | 123 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 13,8 % | 200 |
| Fläche je Wohnung | 82 m² | 73 – 94 m² | 201 |
| Eigentümerquote | 46,0 % | 12,0 – 80,6 % | 195 |
Heizungspflichten in Thalheim/Erzgeb.
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 936 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 110 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 102 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |