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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Südliches Anhalt
4.879 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Südliches Anhalt (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Südliches Anhalt
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 49 %, G 24 %, F 12 %, E 5 %, D 4 %, C 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, B 21 %, D 13 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Südliches Anhalt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 318 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 241 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 198 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 154 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 122 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 112 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 168 | 5 % |
| 1860–1918 | 852 | 26 % |
| 1919–1948 | 874 | 27 % |
| 1949–1957 | 258 | 8 % |
| 1958–1968 | 126 | 4 % |
| 1969–1978 | 163 | 5 % |
| 1979–1983 | 105 | 3 % |
| 1984–1994 | 259 | 8 % |
| 1995–2001 | 259 | 8 % |
| 2002–2009 | 81 | 2 % |
| 2010–2022 | 96 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.241 / 4.879 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.099 | 28 % |
| Heizöl | 2.103 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 121 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 119 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 171 | 4 % |
| Kohle | 79 | 2 % |
| Fernwärme | 85 | 2 % |
| kein Energieträger | 98 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.875 / 4.879 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 85 | 2 % |
| Etagenheizung | 229 | 5 % |
| Blockheizung | 66 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.588 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 335 | 8 % |
| keine Heizung | 137 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.440 / 4.879 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.370 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 678 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 566 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 169 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 189 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 49 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 149 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.239 / 4.879 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,59 €/m² | 3,78 – 5,06 €/m² | 164 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 120 m² | 827 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 801 |
Heizungspflichten in Südliches Anhalt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.202 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 52 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 85 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Anhalt-Bitterfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bitterfeld-Wolfen | 8.817 | 82 % | Gas | 88 % |
| Zerbst/Anhalt | 5.900 | 77 % | Gas | 86 % |
| Köthen (Anhalt) | 5.602 | 74 % | Gas | 83 % |
| Sandersdorf-Brehna | 4.631 | 73 % | Gas | 83 % |
| Muldestausee | 4.456 | 70 % | Heizöl | 80 % |
| Raguhn-Jeßnitz | 3.434 | 81 % | Gas | 86 % |
| Zörbig | 3.279 | 70 % | Gas | 81 % |
| Osternienburger Land | 3.116 | 76 % | Heizöl | 83 % |
| Aken (Elbe) | 2.701 | 79 % | Gas | 85 % |