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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Osternienburger Land
3.116 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Osternienburger Land (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Osternienburger Land
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 50 %, G 20 %, F 13 %, D 6 %, E 4 %, C 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 62 %, B 19 %, D 14 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Osternienburger Land
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 265 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 128 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 104 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 102 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 82 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 82 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 53 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 80 | 4 % |
| 1860–1918 | 669 | 32 % |
| 1919–1948 | 486 | 23 % |
| 1949–1957 | 132 | 6 % |
| 1958–1968 | 110 | 5 % |
| 1969–1978 | 105 | 5 % |
| 1979–1983 | 72 | 3 % |
| 1984–1994 | 146 | 7 % |
| 1995–2001 | 180 | 9 % |
| 2002–2009 | 43 | 2 % |
| 2010–2022 | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.080 / 3.116 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 771 | 30 % |
| Heizöl | 1.246 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 93 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 81 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 130 | 5 % |
| Kohle | 102 | 4 % |
| Fernwärme | 67 | 3 % |
| kein Energieträger | 66 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.556 / 3.116 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 70 | 2 % |
| Etagenheizung | 153 | 5 % |
| Blockheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.203 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 305 | 11 % |
| keine Heizung | 100 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.873 / 3.116 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.804 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 388 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 214 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 126 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 92 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 103 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.788 / 3.116 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,43 €/m² | 3,92 – 5,01 €/m² | 79 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 91 – 118 m² | 546 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,0 – 100,0 % | 530 |
Heizungspflichten in Osternienburger Land
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.017 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 67 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Anhalt-Bitterfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bitterfeld-Wolfen | 8.817 | 82 % | Gas | 88 % |
| Zerbst/Anhalt | 5.900 | 77 % | Gas | 86 % |
| Köthen (Anhalt) | 5.602 | 74 % | Gas | 83 % |
| Südliches Anhalt | 4.879 | 75 % | Heizöl | 85 % |
| Sandersdorf-Brehna | 4.631 | 73 % | Gas | 83 % |
| Muldestausee | 4.456 | 70 % | Heizöl | 80 % |
| Raguhn-Jeßnitz | 3.434 | 81 % | Gas | 86 % |
| Zörbig | 3.279 | 70 % | Gas | 81 % |
| Aken (Elbe) | 2.701 | 79 % | Gas | 85 % |