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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sandersdorf-Brehna
4.631 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sandersdorf-Brehna (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sandersdorf-Brehna
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 34 %, G 34 %, F 15 %, D 5 %, C 4 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 47 %, B 38 %, D 10 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 60 %, A 36 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sandersdorf-Brehna
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 684 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 257 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 228 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 204 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 118 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 118 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 111 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 93 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 102 | 3 % |
| 1860–1918 | 575 | 16 % |
| 1919–1948 | 1.489 | 41 % |
| 1949–1957 | 152 | 4 % |
| 1958–1968 | 207 | 6 % |
| 1969–1978 | 156 | 4 % |
| 1979–1983 | 71 | 2 % |
| 1984–1994 | 240 | 7 % |
| 1995–2001 | 357 | 10 % |
| 2002–2009 | 105 | 3 % |
| 2010–2022 | 220 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.674 / 4.631 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.898 | 69 % |
| Heizöl | 664 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 152 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 109 | 3 % |
| Kohle | 41 | 1 % |
| Fernwärme | 277 | 7 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.210 / 4.631 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 286 | 6 % |
| Etagenheizung | 368 | 8 % |
| Blockheizung | 37 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.514 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 192 | 4 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.436 / 4.631 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.763 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.161 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 366 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 152 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 138 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 309 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 127 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.157 / 4.631 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,36 €/m² | 4,83 – 5,87 €/m² | 225 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 85 – 117 m² | 649 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 639 |
Heizungspflichten in Sandersdorf-Brehna
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.562 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 133 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 277 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Anhalt-Bitterfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bitterfeld-Wolfen | 8.817 | 82 % | Gas | 88 % |
| Zerbst/Anhalt | 5.900 | 77 % | Gas | 86 % |
| Köthen (Anhalt) | 5.602 | 74 % | Gas | 83 % |
| Südliches Anhalt | 4.879 | 75 % | Heizöl | 85 % |
| Muldestausee | 4.456 | 70 % | Heizöl | 80 % |
| Raguhn-Jeßnitz | 3.434 | 81 % | Gas | 86 % |
| Zörbig | 3.279 | 70 % | Gas | 81 % |
| Osternienburger Land | 3.116 | 76 % | Heizöl | 83 % |
| Aken (Elbe) | 2.701 | 79 % | Gas | 85 % |