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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bitterfeld-Wolfen
8.817 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bitterfeld-Wolfen (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bitterfeld-Wolfen
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 40 %, G 30 %, F 17 %, D 4 %, C 3 %, E 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 31 %, D 23 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 64 %, A 30 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bitterfeld-Wolfen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 1.157 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 609 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 511 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 331 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 299 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 266 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 225 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 202 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.387 | 17 % |
| 1919–1948 | 3.690 | 46 % |
| 1949–1957 | 421 | 5 % |
| 1958–1968 | 697 | 9 % |
| 1969–1978 | 418 | 5 % |
| 1979–1983 | 101 | 1 % |
| 1984–1994 | 252 | 3 % |
| 1995–2001 | 534 | 7 % |
| 2002–2009 | 251 | 3 % |
| 2010–2022 | 289 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.083 / 8.817 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.472 | 65 % |
| Heizöl | 642 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 72 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 164 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 143 | 2 % |
| Kohle | 57 | 1 % |
| Fernwärme | 1.798 | 21 % |
| kein Energieträger | 69 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.417 / 8.817 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.802 | 21 % |
| Etagenheizung | 863 | 10 % |
| Blockheizung | 181 | 2 % |
| Zentralheizung | 5.307 | 63 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 250 | 3 % |
| keine Heizung | 70 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.473 / 8.817 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.070 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.902 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 866 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 298 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 280 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 130 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.470 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 847 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 58 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 130 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.051 / 8.817 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,34 €/m² | 4,87 – 5,82 €/m² | 633 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 13,7 % | 1.180 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 67 – 106 m² | 1.180 |
| Eigentümerquote | 58,0 % | 0,0 – 100,0 % | 1.168 |
Heizungspflichten in Bitterfeld-Wolfen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.114 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 905 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.798 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Anhalt-Bitterfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zerbst/Anhalt | 5.900 | 77 % | Gas | 86 % |
| Köthen (Anhalt) | 5.602 | 74 % | Gas | 83 % |
| Südliches Anhalt | 4.879 | 75 % | Heizöl | 85 % |
| Sandersdorf-Brehna | 4.631 | 73 % | Gas | 83 % |
| Muldestausee | 4.456 | 70 % | Heizöl | 80 % |
| Raguhn-Jeßnitz | 3.434 | 81 % | Gas | 86 % |
| Zörbig | 3.279 | 70 % | Gas | 81 % |
| Osternienburger Land | 3.116 | 76 % | Heizöl | 83 % |
| Aken (Elbe) | 2.701 | 79 % | Gas | 85 % |