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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Raguhn-Jeßnitz
3.434 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Raguhn-Jeßnitz (Zensus 2022).
81 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Raguhn-Jeßnitz
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 47 %, G 29 %, F 10 %, D 5 %, E 3 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 55 %, B 29 %, D 12 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 69 %, A 27 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Raguhn-Jeßnitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 301 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 268 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 247 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 135 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 125 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 106 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 91 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 78 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 81 | 3 % |
| 1860–1918 | 562 | 21 % |
| 1919–1948 | 1.234 | 46 % |
| 1949–1957 | 91 | 3 % |
| 1958–1968 | 98 | 4 % |
| 1969–1978 | 89 | 3 % |
| 1979–1983 | 26 | 1 % |
| 1984–1994 | 116 | 4 % |
| 1995–2001 | 211 | 8 % |
| 2002–2009 | 81 | 3 % |
| 2010–2022 | 88 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.677 / 3.434 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.806 | 61 % |
| Heizöl | 645 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 80 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 62 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 103 | 3 % |
| Kohle | 55 | 2 % |
| Fernwärme | 137 | 5 % |
| kein Energieträger | 60 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.948 / 3.434 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 152 | 5 % |
| Etagenheizung | 199 | 6 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.605 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 199 | 6 % |
| keine Heizung | 63 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.242 / 3.434 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.410 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 554 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 550 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 128 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 115 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.116 / 3.434 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,06 €/m² | 4,51 – 5,48 €/m² | 117 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 88 – 114 m² | 490 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,7 – 100,0 % | 478 |
Heizungspflichten in Raguhn-Jeßnitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.451 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 137 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Anhalt-Bitterfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bitterfeld-Wolfen | 8.817 | 82 % | Gas | 88 % |
| Zerbst/Anhalt | 5.900 | 77 % | Gas | 86 % |
| Köthen (Anhalt) | 5.602 | 74 % | Gas | 83 % |
| Südliches Anhalt | 4.879 | 75 % | Heizöl | 85 % |
| Sandersdorf-Brehna | 4.631 | 73 % | Gas | 83 % |
| Muldestausee | 4.456 | 70 % | Heizöl | 80 % |
| Zörbig | 3.279 | 70 % | Gas | 81 % |
| Osternienburger Land | 3.116 | 76 % | Heizöl | 83 % |
| Aken (Elbe) | 2.701 | 79 % | Gas | 85 % |