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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Spraitbach
1.042 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Spraitbach (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Spraitbach
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 41 %, G 19 %, F 16 %, D 8 %, A 5 %, C 4 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 56 %, D 22 %, B 16 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 79 %, C 9 %, A 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Spraitbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 112 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 42 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 41 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 36 | 4 % |
| 1958–1968 | 105 | 12 % |
| 1969–1978 | 279 | 32 % |
| 1979–1983 | 96 | 11 % |
| 1984–1994 | 161 | 19 % |
| 1995–2001 | 62 | 7 % |
| 2002–2009 | 18 | 2 % |
| 2010–2022 | 81 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 861 / 1.042 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 128 | 14 % |
| Heizöl | 560 | 61 % |
| Holz, Holzpellets | 75 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 920 / 1.042 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 926 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 87 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.053 / 1.042 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 544 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 245 | 25 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 50 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 971 / 1.042 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,09 €/m² | 5,11 – 6,68 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 99 – 128 m² | 138 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 62,5 – 100,0 % | 133 |
Heizungspflichten in Spraitbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 688 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Neresheim | 2.371 | 47 % | Heizöl | 79 % |
| Heubach | 2.343 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Abtsgmünd | 2.237 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Waldstetten | 2.016 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |