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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oderaue
583 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oderaue (Zensus 2022).
85 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oderaue
- unsaniert (Ø 272 kWh/m²a): H 71 %, G 12 %, F 10 %, D 3 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 60 %, D 29 %, B 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 91 %, C 5 %, A 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oderaue
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 14 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 14 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 13 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 12 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 16 % |
| 1860–1918 | 70 | 28 % |
| 1919–1948 | 39 | 15 % |
| 1949–1957 | 38 | 15 % |
| 1958–1968 | 21 | 8 % |
| 1979–1983 | 12 | 5 % |
| 1995–2001 | 14 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 254 / 583 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 323 | 73 % |
| Heizöl | 40 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 444 / 583 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 6 % |
| Etagenheizung | 36 | 7 % |
| Zentralheizung | 387 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 501 / 583 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 419 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 515 / 583 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,48 €/m² | 3,62 – 5,15 €/m² | 17 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 96 – 128 m² | 158 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,7 – 100,0 % | 150 |
Heizungspflichten in Oderaue
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 363 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |