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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberwiesenthal
524 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberwiesenthal (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 32 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberwiesenthal
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): G 39 %, H 35 %, F 16 %, D 5 %, E 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 73 %, B 13 %, D 11 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberwiesenthal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 26 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 24 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 21 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 20 | G C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 17 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 13 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 12 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 7 % |
| 1860–1918 | 74 | 22 % |
| 1919–1948 | 47 | 14 % |
| 1949–1957 | 12 | 4 % |
| 1958–1968 | 23 | 7 % |
| 1969–1978 | 52 | 16 % |
| 1979–1983 | 44 | 13 % |
| 1984–1994 | 26 | 8 % |
| 1995–2001 | 27 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 333 / 524 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 341 | 79 % |
| Heizöl | 40 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 4 % |
| Fernwärme | 30 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 432 / 524 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 7 % |
| Etagenheizung | 52 | 11 % |
| Blockheizung | 23 | 5 % |
| Zentralheizung | 361 | 76 % |
| zugeordnet / insgesamt | 475 / 524 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 162 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 45 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 83 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 436 / 524 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,57 €/m² | 4,00 – 5,15 €/m² | 45 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 3,3 % | 101 |
| Fläche je Wohnung | 83 m² | 67 – 96 m² | 102 |
| Eigentümerquote | 57,7 % | 19,1 – 100,0 % | 98 |
Heizungspflichten in Oberwiesenthal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 381 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |