Start › Brandenburg › Märkisch-Oderland › Oberbarnim
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberbarnim
635 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberbarnim (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert B.
Rang 18 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberbarnim
- unsaniert (Ø 163 kWh/m²a): H 26 %, C 22 %, A 14 %, G 12 %, D 10 %, F 9 %, B 5 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 71 kWh/m²a): C 39 %, B 37 %, A 15 %, D 9 %
- zukunftsweisend (Ø 49 kWh/m²a): B 55 %, A 30 %, A+ 14 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberbarnim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 68 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 67 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 34 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 20 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 20 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 55 | 12 % |
| 1919–1948 | 38 | 8 % |
| 1949–1957 | 32 | 7 % |
| 1979–1983 | 25 | 5 % |
| 1984–1994 | 23 | 5 % |
| 1995–2001 | 35 | 8 % |
| 2002–2009 | 36 | 8 % |
| 2010–2022 | 206 | 44 % |
| zugeordnet / insgesamt | 465 / 635 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 395 | 73 % |
| Heizöl | 22 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 13 % |
| Fernwärme | 39 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 540 / 635 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 7 % |
| Etagenheizung | 53 | 10 % |
| Zentralheizung | 429 | 80 % |
| zugeordnet / insgesamt | 533 / 635 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 438 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 50 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 24 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 555 / 635 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,70 €/m² | 4,03 – 6,88 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 102 – 126 m² | 129 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 127 |
Heizungspflichten in Oberbarnim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 417 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- Fernwärme: 39 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |