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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ober-Mörlen
1.696 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ober-Mörlen (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ober-Mörlen
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 53 %, G 18 %, F 12 %, D 7 %, E 5 %, B 2 %, A 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 59 %, D 22 %, B 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 86 %, A 11 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ober-Mörlen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 83 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 48 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 39 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 76 | 5 % |
| 1860–1918 | 193 | 13 % |
| 1919–1948 | 99 | 7 % |
| 1949–1957 | 86 | 6 % |
| 1958–1968 | 262 | 18 % |
| 1969–1978 | 262 | 18 % |
| 1979–1983 | 61 | 4 % |
| 1984–1994 | 149 | 10 % |
| 1995–2001 | 107 | 7 % |
| 2002–2009 | 79 | 6 % |
| 2010–2022 | 57 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.431 / 1.696 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 840 | 52 % |
| Heizöl | 585 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 37 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 2 % |
| Fernwärme | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.603 / 1.696 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.616 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.718 / 1.696 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 887 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 42 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 334 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.624 / 1.696 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,97 €/m² | 6,07 – 7,60 €/m² | 113 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 103 – 135 m² | 207 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 207 |
Heizungspflichten in Ober-Mörlen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.425 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |