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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederwürschnitz
701 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederwürschnitz (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederwürschnitz
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 48 %, G 29 %, F 8 %, D 5 %, C 4 %, E 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 63 %, B 20 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 68 %, A 28 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederwürschnitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 70 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 39 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 39 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 32 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 31 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 26 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 3 % |
| 1860–1918 | 126 | 23 % |
| 1919–1948 | 192 | 36 % |
| 1949–1957 | 16 | 3 % |
| 1958–1968 | 28 | 5 % |
| 1969–1978 | 39 | 7 % |
| 1979–1983 | 14 | 3 % |
| 1984–1994 | 33 | 6 % |
| 1995–2001 | 28 | 5 % |
| 2002–2009 | 13 | 2 % |
| 2010–2022 | 30 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 537 / 701 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 446 | 77 % |
| Heizöl | 84 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 578 / 701 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 68 | 10 % |
| Blockheizung | 30 | 5 % |
| Zentralheizung | 526 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 660 / 701 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 256 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 106 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 572 / 701 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,76 €/m² | 4,38 – 5,27 €/m² | 55 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 74 – 106 m² | 127 |
| Eigentümerquote | 63,1 % | 25,8 – 100,0 % | 124 |
Heizungspflichten in Niederwürschnitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 530 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |