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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuhardenberg
679 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuhardenberg (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 9 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuhardenberg
- unsaniert (Ø 252 kWh/m²a): H 52 %, G 21 %, F 19 %, D 4 %, C 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 66 %, D 19 %, B 13 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 90 %, A 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuhardenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 45 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Gas | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 19 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 19 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 18 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 4 % |
| 1860–1918 | 86 | 25 % |
| 1919–1948 | 48 | 14 % |
| 1949–1957 | 26 | 8 % |
| 1958–1968 | 24 | 7 % |
| 1969–1978 | 24 | 7 % |
| 1984–1994 | 63 | 18 % |
| 1995–2001 | 43 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 341 / 679 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 428 | 80 % |
| Heizöl | 54 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 14 | 3 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 538 / 679 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 3 % |
| Etagenheizung | 58 | 10 % |
| Zentralheizung | 469 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 578 / 679 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 421 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 27 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 41 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 615 / 679 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,88 €/m² | 4,64 – 5,14 €/m² | 40 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 80 – 118 m² | 164 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 154 |
Heizungspflichten in Neuhardenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 482 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |