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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Johanngeorgenstadt
789 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Johanngeorgenstadt (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 25 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Johanngeorgenstadt
- unsaniert (Ø 254 kWh/m²a): H 56 %, F 19 %, G 17 %, D 4 %, E 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 62 %, D 27 %, B 7 %, E 3 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 88 %, C 6 %, A 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Johanngeorgenstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 2 % |
| 1860–1918 | 47 | 8 % |
| 1919–1948 | 119 | 19 % |
| 1949–1957 | 200 | 32 % |
| 1958–1968 | 43 | 7 % |
| 1969–1978 | 15 | 2 % |
| 1979–1983 | 17 | 3 % |
| 1984–1994 | 84 | 13 % |
| 1995–2001 | 62 | 10 % |
| 2002–2009 | 12 | 2 % |
| 2010–2022 | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 623 / 789 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 292 | 41 % |
| Heizöl | 273 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 54 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 717 / 789 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 7 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 613 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 722 / 789 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 243 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 72 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 92 | 15 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 616 / 789 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,22 €/m² | 3,78 – 4,46 €/m² | 85 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 16,6 % | 202 |
| Fläche je Wohnung | 82 m² | 65 – 101 m² | 203 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 189 |
Heizungspflichten in Johanngeorgenstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 565 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 100 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |