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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Johannesberg
1.222 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Johannesberg (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Johannesberg
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 41 %, G 18 %, F 13 %, D 10 %, C 6 %, A 5 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, D 23 %, B 21 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 12 %, A+ 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Johannesberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 44 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 35 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 29 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 32 | 4 % |
| 1919–1948 | 53 | 6 % |
| 1949–1957 | 47 | 6 % |
| 1958–1968 | 138 | 16 % |
| 1969–1978 | 163 | 19 % |
| 1979–1983 | 83 | 10 % |
| 1984–1994 | 121 | 14 % |
| 1995–2001 | 51 | 6 % |
| 2002–2009 | 76 | 9 % |
| 2010–2022 | 79 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 849 / 1.222 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 499 | 43 % |
| Heizöl | 441 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 80 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 81 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 3 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.155 / 1.222 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.101 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.177 / 1.222 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 526 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 129 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 279 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 131 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.134 / 1.222 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,53 €/m² | 5,37 – 7,36 €/m² | 82 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 106 – 144 m² | 181 |
| Eigentümerquote | 71,8 % | 50,0 – 100,0 % | 178 |
Heizungspflichten in Johannesberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 940 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |