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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heigenbrücken
657 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heigenbrücken (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heigenbrücken
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 44 %, G 22 %, F 15 %, D 7 %, E 4 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 46 %, D 27 %, B 18 %, E 5 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 74 %, A 13 %, C 12 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heigenbrücken
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 21 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 19 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 18 | 4 % |
| 1919–1948 | 52 | 12 % |
| 1949–1957 | 46 | 10 % |
| 1958–1968 | 83 | 18 % |
| 1969–1978 | 81 | 18 % |
| 1979–1983 | 30 | 7 % |
| 1984–1994 | 52 | 12 % |
| 1995–2001 | 45 | 10 % |
| 2002–2009 | 29 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 451 / 657 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 30 | 5 % |
| Heizöl | 393 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 104 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 611 / 657 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 575 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 47 | 7 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 652 / 657 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 241 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 158 | 28 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 76 | 14 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 557 / 657 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,27 €/m² | 4,64 – 6,25 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 101 – 133 m² | 102 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 50,0 – 100,0 % | 99 |
Heizungspflichten in Heigenbrücken
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 423 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau | 5.638 | 49 % | Gas | 72 % |
| Großostheim | 4.442 | 54 % | Gas | 76 % |
| Mömbris | 3.682 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Hösbach | 3.597 | 57 % | Gas | 77 % |
| Goldbach | 2.628 | 60 % | Gas | 79 % |
| Haibach | 2.545 | 59 % | Gas | 77 % |
| Kahl a. Main | 2.369 | 64 % | Gas | 75 % |
| Karlstein a. Main | 2.227 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kleinostheim | 2.199 | 59 % | Gas | 74 % |
| Stockstadt a. Main | 2.091 | 56 % | Gas | 74 % |
| Mainaschaff | 1.901 | 53 % | Gas | 68 % |
| Bessenbach | 1.550 | 52 % | Gas | 75 % |