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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heidenau
702 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heidenau (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heidenau
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 33 %, F 22 %, G 14 %, D 11 %, C 8 %, E 5 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 29 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 18 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heidenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 65 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 29 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 22 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, 1990er, Gas | 22 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 18 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 30 | 7 % |
| 1919–1948 | 18 | 4 % |
| 1949–1957 | 22 | 5 % |
| 1958–1968 | 52 | 12 % |
| 1969–1978 | 47 | 11 % |
| 1979–1983 | 20 | 5 % |
| 1984–1994 | 57 | 14 % |
| 1995–2001 | 92 | 22 % |
| 2002–2009 | 34 | 8 % |
| 2010–2022 | 47 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 422 / 702 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 419 | 69 % |
| Heizöl | 109 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 32 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 608 / 702 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 35 | 5 % |
| Etagenheizung | 11 | 2 % |
| Zentralheizung | 607 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 677 / 702 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 359 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 73 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 76 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 46 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 62 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 641 / 702 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,47 €/m² | 5,82 – 7,36 €/m² | 56 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 104 – 143 m² | 140 |
| Eigentümerquote | 62,0 % | 0,0 – 100,0 % | 136 |
Heizungspflichten in Heidenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 528 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: 32 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |