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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gschwend
1.523 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gschwend (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gschwend
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 42 %, F 19 %, G 18 %, D 9 %, A 5 %, E 3 %, C 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 47 %, D 30 %, B 12 %, A 5 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 75 %, C 13 %, A 6 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gschwend
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 35 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 35 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 5 % |
| 1860–1918 | 68 | 9 % |
| 1919–1948 | 32 | 4 % |
| 1949–1957 | 43 | 5 % |
| 1958–1968 | 78 | 10 % |
| 1969–1978 | 141 | 18 % |
| 1979–1983 | 51 | 6 % |
| 1984–1994 | 120 | 15 % |
| 1995–2001 | 116 | 15 % |
| 2002–2009 | 40 | 5 % |
| 2010–2022 | 72 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 799 / 1.523 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 166 | 13 % |
| Heizöl | 616 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 332 | 26 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 3 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.260 / 1.523 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.214 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 160 | 11 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.419 / 1.523 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 895 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 93 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 205 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 59 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.304 / 1.523 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,80 €/m² | 4,95 – 6,56 €/m² | 82 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 135 m² | 306 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,1 – 100,0 % | 287 |
Heizungspflichten in Gschwend
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 782 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aalen | 16.248 | 64 % | Gas | 81 % |
| Schwäbisch Gmünd | 13.669 | 66 % | Gas | 79 % |
| Ellwangen (Jagst) | 6.059 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bopfingen | 3.578 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Lorch | 2.947 | 54 % | Heizöl | 74 % |
| Neresheim | 2.371 | 47 % | Heizöl | 79 % |
| Heubach | 2.343 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Abtsgmünd | 2.237 | 48 % | Heizöl | 74 % |
| Oberkochen | 2.025 | 66 % | Gas | 80 % |
| Waldstetten | 2.016 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Mutlangen | 1.867 | 45 % | Heizöl | 62 % |
| Essingen | 1.754 | 45 % | Gas | 73 % |