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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grünhain-Beierfeld
1.525 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grünhain-Beierfeld (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grünhain-Beierfeld
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 41 %, G 29 %, F 15 %, E 4 %, D 4 %, C 3 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 63 %, D 18 %, B 17 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grünhain-Beierfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 106 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 82 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 81 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 70 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 61 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 54 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 75 | 7 % |
| 1860–1918 | 237 | 21 % |
| 1919–1948 | 346 | 31 % |
| 1949–1957 | 33 | 3 % |
| 1958–1968 | 101 | 9 % |
| 1969–1978 | 52 | 5 % |
| 1979–1983 | 28 | 2 % |
| 1984–1994 | 89 | 8 % |
| 1995–2001 | 81 | 7 % |
| 2002–2009 | 42 | 4 % |
| 2010–2022 | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.123 / 1.525 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.065 | 74 % |
| Heizöl | 130 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 94 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 2 % |
| Kohle | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.431 / 1.525 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52 | 3 % |
| Etagenheizung | 84 | 6 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.279 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.494 / 1.525 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 552 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 194 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 225 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.319 / 1.525 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,62 €/m² | 3,96 – 5,04 €/m² | 109 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 72 – 104 m² | 264 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 39,7 – 100,0 % | 260 |
Heizungspflichten in Grünhain-Beierfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.195 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 55 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |