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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gelenau/Erzgeb.
1.000 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gelenau/Erzgeb. (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 23 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gelenau/Erzgeb.
- unsaniert (Ø 250 kWh/m²a): H 52 %, G 24 %, F 13 %, D 5 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 67 %, D 17 %, B 14 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gelenau/Erzgeb.
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 118 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 70 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 67 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 56 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 48 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 42 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 35 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 84 | 11 % |
| 1860–1918 | 160 | 21 % |
| 1919–1948 | 225 | 30 % |
| 1958–1968 | 16 | 2 % |
| 1969–1978 | 42 | 6 % |
| 1979–1983 | 26 | 3 % |
| 1984–1994 | 72 | 10 % |
| 1995–2001 | 71 | 9 % |
| 2002–2009 | 18 | 2 % |
| 2010–2022 | 34 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 751 / 1.000 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 741 | 79 % |
| Heizöl | 63 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 70 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 934 / 1.000 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 135 | 14 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 755 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 941 / 1.000 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 363 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 159 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 139 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 61 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 807 / 1.000 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,57 €/m² | 3,63 – 4,86 €/m² | 83 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 75 – 100 m² | 185 |
| Eigentümerquote | 58,7 % | 25,0 – 100,0 % | 180 |
Heizungspflichten in Gelenau/Erzgeb.
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 804 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 61 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |