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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ehrenfriedersdorf
1.033 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ehrenfriedersdorf (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 41 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ehrenfriedersdorf
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): G 37 %, H 32 %, F 14 %, D 6 %, C 5 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 56 %, B 28 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 61 %, A 33 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ehrenfriedersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 114 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 81 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 54 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 40 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 33 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 29 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 23 | 3 % |
| 1860–1918 | 190 | 22 % |
| 1919–1948 | 253 | 29 % |
| 1949–1957 | 13 | 2 % |
| 1958–1968 | 59 | 7 % |
| 1969–1978 | 25 | 3 % |
| 1979–1983 | 100 | 12 % |
| 1984–1994 | 49 | 6 % |
| 1995–2001 | 72 | 8 % |
| 2002–2009 | 36 | 4 % |
| 2010–2022 | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 865 / 1.033 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 732 | 75 % |
| Heizöl | 60 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 36 | 4 % |
| Fernwärme | 85 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 981 / 1.033 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 85 | 8 % |
| Etagenheizung | 132 | 13 % |
| Zentralheizung | 754 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.020 / 1.033 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 290 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 175 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 83 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 121 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 86 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 857 / 1.033 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,61 €/m² | 4,08 – 5,07 €/m² | 69 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 2,1 % | 167 |
| Fläche je Wohnung | 88 m² | 75 – 107 m² | 167 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 13,1 – 100,0 % | 162 |
Heizungspflichten in Ehrenfriedersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 792 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 85 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |