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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Drebach
1.324 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Drebach (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 30 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Drebach
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 44 %, G 28 %, F 11 %, D 6 %, E 4 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, D 20 %, B 17 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 17 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Drebach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 54 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 37 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 37 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 77 | 10 % |
| 1860–1918 | 156 | 19 % |
| 1919–1948 | 211 | 26 % |
| 1949–1957 | 18 | 2 % |
| 1958–1968 | 62 | 8 % |
| 1969–1978 | 35 | 4 % |
| 1979–1983 | 44 | 5 % |
| 1984–1994 | 102 | 13 % |
| 1995–2001 | 65 | 8 % |
| 2002–2009 | 14 | 2 % |
| 2010–2022 | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 808 / 1.324 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 485 | 41 % |
| Heizöl | 430 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 138 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 3 % |
| Kohle | 20 | 2 % |
| Fernwärme | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.170 / 1.324 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 37 | 3 % |
| Etagenheizung | 75 | 6 % |
| Blockheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.097 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 62 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.298 / 1.324 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 515 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 123 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 195 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 129 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.099 / 1.324 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,49 €/m² | 3,99 – 4,79 €/m² | 90 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 76 – 104 m² | 280 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 36,8 – 100,0 % | 265 |
Heizungspflichten in Drebach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 915 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |