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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brackel
688 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brackel (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brackel
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 42 %, F 14 %, G 12 %, C 12 %, D 9 %, E 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 27 %, D 20 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 70 %, A 21 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brackel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 24 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 22 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 22 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 20 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 40 | 8 % |
| 1919–1948 | 27 | 5 % |
| 1949–1957 | 19 | 4 % |
| 1958–1968 | 79 | 16 % |
| 1969–1978 | 87 | 18 % |
| 1979–1983 | 15 | 3 % |
| 1984–1994 | 38 | 8 % |
| 1995–2001 | 84 | 17 % |
| 2002–2009 | 43 | 9 % |
| 2010–2022 | 62 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 494 / 688 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 362 | 55 % |
| Heizöl | 211 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 4 % |
| Fernwärme | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 664 / 688 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 19 | 3 % |
| Etagenheizung | 19 | 3 % |
| Zentralheizung | 621 | 91 % |
| zugeordnet / insgesamt | 683 / 688 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 405 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 74 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 646 / 688 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,22 €/m² | 6,19 – 8,45 €/m² | 49 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 109 – 143 m² | 114 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 44,4 – 100,0 % | 113 |
Heizungspflichten in Brackel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 573 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 19 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Seevetal | 13.235 | 52 % | Gas | 74 % |
| Buchholz in der Nordheide | 12.722 | 47 % | Gas | 68 % |
| Winsen (Luhe) | 9.726 | 45 % | Gas | 68 % |
| Neu Wulmstorf | 6.766 | 37 % | Gas | 62 % |
| Rosengarten | 4.605 | 48 % | Gas | 71 % |
| Tostedt | 3.860 | 42 % | Gas | 72 % |
| Stelle | 3.732 | 51 % | Gas | 75 % |
| Jesteburg | 2.605 | 51 % | Gas | 72 % |
| Hanstedt | 1.944 | 48 % | Gas | 68 % |
| Tespe | 1.580 | 35 % | Gas | 68 % |
| Salzhausen | 1.470 | 42 % | Gas | 67 % |
| Drage | 1.361 | 25 % | Gas | 58 % |