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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bärenstein
553 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bärenstein (Zensus 2022).
86 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (87 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bärenstein
- unsaniert (Ø 261 kWh/m²a): H 60 %, G 24 %, F 5 %, D 4 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 68 %, D 15 %, B 13 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bärenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 98 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 47 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 20 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 20 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 9 % |
| 1860–1918 | 125 | 41 % |
| 1919–1948 | 33 | 11 % |
| 1949–1957 | 44 | 15 % |
| 1958–1968 | 20 | 7 % |
| 1969–1978 | 12 | 4 % |
| 1984–1994 | 12 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 303 / 553 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 397 | 87 % |
| Heizöl | 12 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 32 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 456 / 553 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 59 | 11 % |
| Zentralheizung | 446 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 529 / 553 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 249 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 65 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 420 / 553 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,17 €/m² | 3,87 – 4,54 €/m² | 51 |
| Fläche je Wohnung | 80 m² | 69 – 100 m² | 144 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 129 |
Heizungspflichten in Bärenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 409 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |