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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Auerbach
634 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Auerbach (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Auerbach
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 42 %, G 32 %, F 11 %, D 5 %, E 4 %, C 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 21 %, D 18 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 22 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Auerbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 47 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 37 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 36 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 30 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 27 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 26 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 5 % |
| 1860–1918 | 100 | 20 % |
| 1919–1948 | 202 | 41 % |
| 1969–1978 | 25 | 5 % |
| 1979–1983 | 12 | 2 % |
| 1984–1994 | 54 | 11 % |
| 1995–2001 | 27 | 5 % |
| 2002–2009 | 16 | 3 % |
| 2010–2022 | 20 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 495 / 634 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 407 | 67 % |
| Heizöl | 76 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 38 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 31 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Kohle | 24 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 606 / 634 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Etagenheizung | 48 | 8 % |
| Zentralheizung | 525 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 634 / 634 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 222 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 95 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 108 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 551 / 634 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,17 €/m² | 3,59 – 4,59 €/m² | 56 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 16,4 % | 110 |
| Fläche je Wohnung | 81 m² | 72 – 92 m² | 110 |
| Eigentümerquote | 61,4 % | 33,3 – 100,0 % | 108 |
Heizungspflichten in Auerbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 483 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |